Chargé de la Remise en Location des Logements H/F - Montlucon Habitat Oph

Dans le cadre d'un surcroît d'activité liée à un stock de logements à relouer et d'une problématique d'évolution de la vacance commerciale, Montluçon Habitat recherche un(e) chargé(e) de remise en location de logements pour venir renforcer son équipe.

Mission : Assurer la remise en location des logements dans la limite des budgets

Activités :

o Réalise les états des lieux contradictoires et les visites conseils ;

o Etablit le chiffrage des travaux suite à EDL et en informe le locataire ;

o Etablit les réclamations et bons de travaux ;

Réalisation de diagnostics pour la définition des travaux à réaliser :

o Effectue les visites de patrimoine ;

o Participe à l'élaboration et à la définition de la maintenance préventive et curative ;

o Evalue les travaux à réaliser en fonction des budgets alloués ;

o Donne des avis techniques pour le choix des travaux dans le cadre de la remise en location ;

Planification et gestion de l'engagement travaux :

o Veille à la remise en état des logements vacants dans le cadre du standard qualité ;

o Effectue les engagements et les commandes travaux ;

o Contrôle les travaux réalisés par les entreprises et suit les interventions de la régie ;

o Veille à l'application des prix définis dans le cadre des marchés avec les entreprises ;

o Contrôle les factures et transmet les bons à payer ;

Contrôle des prestations :

o Participe aux réunions de chantier ;

o Réceptionne les travaux ;

Assiste aux réunions de service ;

Met à jour le tableau de bord de l'activité du service ;

Applique les procédures qualités liées à la maintenance et à la qualité du patrimoine.

Le poste de Chargé de la remise en location des logements n'est pas un poste d'encadrement.

Savoirs :

· Maitrise des différentes techniques de travail et des procédures ;

· Maitrise des normes techniques et de la règlementation ;

· Maitrise des règles d'hygiène et de sécurité ; ·

· Etre capable de réaliser un diagnostic par rapport à un dysfonctionnement ou un besoin particulier, pour proposer une solution adaptée ;

· Etre capable de s'adapter à des situations de travail, des matériels et des technologies différentes, et d'effectuer le choix des meilleures solutions techniques pour l'intervention ;

· Maitrise de l'outil informatique ;

· Qualités rédactionnelles ;

· Notions de comptabilité.

Savoir-être :

· Rigueur ;

· Disponibilité ;

· Sens de l'organisation ;

· Sens de l'observation ;

· Autonomie ;

· Discrétion ;

· Esprit d'initiative ;

· Aisance et qualité relationnelle ;

· Sens du travail en équipe.

Prise de poste souhaitée dès que possible.

25-30 K€. Rémunération selon profil.

Bailleur social de proximité, Montluçon Habitat :

· Gère un patrimoine de 4 300 logements principalement répartis au sein de l'agglomération Montluçonnaise,

· Compte 97 collaborateurs au service des habitants et de son territoire,

· Est un Office Public de l'Habitat (OPH), garant d'une mission d'intérêt général : loger des ménages aux revenus modestes et contribuer, avec les acteurs du territoire, au mieux-vivre ensemble.

• Sens du relationnel
• Travail en équipe
• Maintenance préventive et curative
• Norme QHSE
• Autonomie
• Gestion de budget
• Sens de l'organisation
• Esprit d'initiative